江西赣州华昇会计师事务所有限公司受赣州市国有资产投资集团有限公司的委托，对赣南卫生健康职业学院学生服务中心店面公开招租，现欢迎国内符合资格条件的响应投标人前来响应。
一、项目编号:JXHS2019-GZ-ZX010
二、标的基本情况：
序号 | 服务中心一楼房号 | 面积约 ㎡ | 经 营 项 目 | 租 赁 | 备 注 | |
经营内容 | 项目限制 | 期 限 | ||||
1 | 101号 | 315 | 超市一（自选） | 1. 不得开设录像室、网吧、桌球室、泡脚房、麻将馆、游戏室、卡拉OK厅、舞厅、按摩房、娱乐性茶室以及其他有碍校园文明、安全秩序、环境卫生等的经营项目。 2.不得经营中西餐（含早餐类）、烧烤、特色小吃等项目。 3、不得经营烟、酒、管制刀具等校园违禁品。 4.不得经营快递业务。 5、开业前需将经营内容报学校备案。 6. 保证学生在校期间节假日也须照常经营。 7. 超市必须保证8月30日前为学生提供生活必须品。 | 3年 （具体以签订合同时间为准） | 1、超市一、二分别按30万元/年的最低价起竞租；其他店面每间按2万元/年的最低价起竞租。 2、中标者需在规定时间内将三年租金一次性缴清。 3、本项目的履约保证金按中标价的10%上交，必须在公示后两天内以转账方式向招租方缴纳履约保证。 |
2 | 102号 | |||||
3 | 103号 | |||||
4 | 104号 | |||||
5 | 105号 | |||||
6 | 106号 | |||||
7 | 107号 | |||||
8 | 108号 | 45 | 自选 | |||
9 | 109号 | 45 | 自选 | |||
10 | 110号 | 45 | 自选 | |||
11 | 111号 | 45 | 自选 | |||
12 | 112号 | 45 | 自选 | |||
13 | 115号 | 45 | 自选 | |||
14 | 116号 | 45 | 自选 | |||
15 | 117号 | 45 | 自选 | |||
16 | 118号 | 315 | 超市二（自选） | |||
17 | 119号 | |||||
18 | 120号 | |||||
19 | 121号 | |||||
20 | 122号 | |||||
21 | 123号 | |||||
22 | 124号 | |||||
本项目不接受联合体联合竞租,响应报价为一次性不得更改的最终报价，每项只允许一个报价，同一承租人可参于多项竞价，任何有选择的报价都将被拒绝，为最高价者中标。报价表需签字或盖章，密封递交，封面要标注（店面或超市）编号（如101、102之类）。
注：1.所售商品均不得高于社会超市的价格如：如百户、国光、坚强、大润发、天虹等等。
三、投标经营者资格要求：
具备一定综合经济实力、信量誉良好、遵纪守法的自然人或有独立承担民事责任的能力的企业。（超市只接受具有经营超市企业法人资格的单位来投）
超市竞租人必须具备以下条件:必须有合法有效的法人营业执照、《食品经营许可证》或《食品流通许可证》、《公共场所卫生许可证》及税务登记证、当地税务部门出具完税证明；有规范的财务审计报告;投标人须出具本单位声明的最近三年内，在经营活动中没有重大违法、违纪行为;具有良好商业信誉、服务能力及职业道德.
四、文件的购买：2019年8月 5日至2019年8月9日（工作日内）上午08∶30——12∶00，下午14∶30——17∶30，在江西赣州华昇会计师事务所有限公司购买，文件工本费100元/本（接受现金和转账报名），文件售后不退。
五、开标时间：2019年8月12日15:00（北京时间），开标地点：江西赣州华昇会计师事务所有限公司开标室，届时请各投标人代表携带相关文件及其投标人代表本人身份证明原件出席开标会，签到时间以递交响应文件及其投标人代表本人身份证明原件时间为准，逾期递交的响应文件或逾期递交投标人代表其本人身份证明原件的将不予受理，作无效响应处理。
六、响应保证金及履约保证金：投标人的响应保证金人民币：超市叁万元整（￥30000.00）、店面的每间贰仟元整（￥2000.00），必须从投标人的银行基本账户（自然人参加的，从自然人的储蓄账户转入政府采购代理机构）一次性足额转入政府采购代理机构（户名：江西赣州华昇会计师事务所有限公司 开户行：赣州银行银河支行 账号：2880000103010003065转账注明：JXHS2019-GZ-ZX010），须在响应截止时间之前到账，否则响应无效。未中标投标人的响应保证金,在《中标通知书》发出之日起五个工作日内无息退还。中标投标人的响应保证金,在承租合同签订后五个工作日内无息退还，在公示完两天内不与招租方签订合同的视为自动放弃，保证金不予退还；中标投标人还须按成交金额的10%缴纳履约保证金，履约保证金由采购人在签订合同前收取，承租期满且合同履行完毕，经甲、丙方验收无误后，将履约保证金退还乙方，不计利息。如拒绝缴纳的视为放弃中标，投标保证金不再退还。
七、报价材料应包括但不限于以下内容（资料必须在有效期内并加盖公章或签字）：
（一）承租超市的投标人需提供：
1、报价表
2、企业营业执照（复印件）
3、《食品经营许可证》或《食品流通许可证》（复印件）
4、《公共场所卫生许可证》（复印件）
5、税务登记证及当地税务部门出具完税证明
6、法定代表人（经营者）委托授权书
7、财务账目审计证明（十八个月内）或资信证明（三个月内）
8、本单位声明的最近三年内，在经营活动中没有重大违法、违纪行为声明【企业未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的处罚的】.
（二）承租店面的投标人需提供：
1、报价表
2、企业营业执照或自然人身份证明（复印件）
3、法定代表人（经营者）委托授权书（如是自然人无需提供）
特此邀请。
后附附件：
附件1：投标人须知
附件2：报价表
联系方法：
（1）政府采购代理机构：江西赣州华昇会计师事务所有限公司
地址：赣州市开发区紫金广场A栋5楼（赞贤路与登峰大道交汇处）
电话： 0797-8223451
传真： 0797-8211670
邮箱：1816222475@qq.com
联系人： 罗秋香
1、户名：江西赣州华昇会计师事务所有限公司
开户行：中国建设银行股份有限公司赣州创业支行
账号：36050181016700000221（此账号只用作收取代理费）
备注:请各投标人注意以上账号用途，打错账号者无效。
网址：江西赣州华昇会计师事务所有限公司、 赣南卫生健康职业学院、赣州市国有资产投资集团有限公司、中国政府采购网http://www.ccgp.gov.cn
（2）采购单位：赣南卫生健康职业学院
地址：赣州蓉江新区高校园区赣南卫生健康职业学院
电话：0797-8361930
联系人：陈老师
江西赣州华昇会计师事务所有限公司
2019年8月5日
